Sammenslåing av eiendommer
Eiendommer med samme hjemmelshavere kan slåes sammen til en enhet. Den sammenslåtte eiendommen bør utgjøre et sammenhengende areal. Eiendommen som skal utgå bør vær heftelsesfri eller ha de samme heftelsene som den gjenstående eiendommen. Dette for å unngå prioriteringskollisjon for ulike tinglyste heftelser mellom eiendommene.
Sammenslåing av eiendommer er gebyrfritt hos kommunen og tinglysningen.
Innsendelse av krav
Fyll ut skjema «krav om sammenslåing»
Hvis de(n) matrikkelenheten(e) som skal utgå har heftelser ulik heftelsene på eiendommen som skal bestå, må det ordnes opp i disse før sammenslåingen kan skje.
Sammen med kravet skal det følge:
- kart fra matrikkelen over grenser og grensemerker for de matrikkelenheter eller grensestrekninger som saken gjelder
- bekreftelse på at eventuell(e) hjemmelshaver(e) til bruksrett(er), herunder hjemmelshaver(e) som fester(e) er varslet,
- andre dokumenter som er nødvendige for å få tinglyst sammenslåingen
Heftelser på min eiendom
Grunnboksutskrift for din eiendom kan bestilles via kartverkets innsynsklient http://www.seeiendom.no/ Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
Skriv «GNR/BNR, Kommunenavn» i søkefeltet.
Trykk på eiendommen din når den dukker opp i kartet og vis mer informasjon om eiendommen.
Her kan man enten bestille utskrift (gebyr), eller man kan velge å vise grunnboksinformasjon direkte på nett (gebyrfritt).
Spørsmål?
Kontakt Plan og forvaltning
Besøksadresse Rådhusgata 11, 9050 Storsteinnes
Send oss e-post postmottak@balsfjord.kommune.no
Skriv i emnefeltet: Spørsmål Sammenslåing av eiendommer
Legg eventuelt med telefonnummer vi kan ta kontakt på.
Priser
Gebyr beregnet på anvendt tid - feltarbeid - 2.1
2026:
* Betalingssats for saksbehandler ved feltarbeid dekker også indirekte kostnader som kjøring og slitasje på utstyr
| Saksbehandler * | 1731,- |
| Målelag (timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Gebyr for sak som trekkes, skal betales timepris i forhold til det saksbehandlingsarbeid som er lagt ned.
Grensejustering av anleggseiendom - 6.3.2
2026:
| Areal fra 1-100m3 | 8320,- |
| Areal over 100m3 | 11,50 kr/m2 over 100 m2 |
Grensejustering av grunneiendom - 6.3.1
2026:
| Areal fra 1-100m2 | 8320,- |
| Areal over 100m2 | 11,50 kr/m2 over 100 m2 |
Oppretting av anleggseiendom - 6.1.4
2026:
| Areal fra 0 - 2000 m³ | 32 393,- |
| Areal fra 2001 – økning pr. påbegynte m2 | 5,15 kr/m2,- |
Utstede matrikkelbrev - 6.6
2026:
| Matrikkelbrev inntil 10 sider | 218,- |
| Matrikkelbrev mer enn 10 sider | 429,- |
Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning - 6.2
2026:
Viser til pkt 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4 og 6.1.5. I tillegg påløper det et tilleggsgebyr for å gjennomføre oppmålingsforretningen.
| Utføring av oppmålingsforretningen | 2982,- |
Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom og festegrunn - 6.1.1
2026:
| areal fra 0 - 1000 kvm | 32 292,- |
| areal fra 1001 - 2000 kvm | 32 292,- |
| areal fra 2001 - økning pr påbegynt daa | 5,15 kr/m2 over 2000 m2 |
| Maks gebyr for fradeling areal over 10 dekar kr 40 000,- |
Klarlegging av eksisterende grense - 6.5.1/6.5.2
2026:
| For inntil 2 punkter | 5382,- |
| For overskytende grensepunkter, pr. punkt | 1193,- |
Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt,
eller klarlegging av rettigheter:
| For inntil 2 punkter | 8611,- |
| For overskytende grensepunkter, pr. punkt | 1388,- |
Registrering av jordsameie - 6.1.5
2026:
Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid.
Sats ved feltarbeid saksbehandler dekker også kostnader som kjøring og slitasje på utstyr
| Registrering av jordsameie | |
| Kontorarbeid saksbehandler | 1500,- |
| Feltarbeid saksbehandler * | 1731,- |
| **Målelag - timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Kontor/Feltarbeid - saksbehandling - 2.1
2026:
Kostnader ved feltarbeid dekker også indirekte kostnader som kjøring og slitasje på utstyr.
| Saksbehandler kontorarbeid | 1500,- |
| Saksbehandler feltarbeid | 1731,- |
| Målelag - timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Oppretting av uteareal på eierseksjon - 6.1.3
2026:
| Oppretting av uteareal på eierseksjon | |
| Areal fra 0 - 2000 kvm | 32 292,- |
| Areal fra 2001 – økning pr. påbegynte m2 | 5,15 kr/m2,- |
Opprettelse av ny grunneiendom §20-1m jordlovsbehandling, konsesjonslovbehandling 2.3
2026:
For saker som krever jordlovsbehandling etter jordlovens §12. Gebyr i hht forskrift om gebyr for konsesjonsbehandling mm | 2000,- |
Søknader etter konsesjonslovens § 2 og 3. Gebyr i hht forskrift om gebyr for konsesjonsbehandling mm | 5000,- |
Opprettelse av ny grunneiendom, jf. plan – og bygningslovens | 3631 |
Arealoverføring anleggseiendom - 6.4.2
2026:
| Areal fra 0 - 250 m3 | 20 452,- |
| Areal fra 251 - 500 m3 | 20 452,- |
| Areal over 500 m2 | 3,50,- per m2 |
Arealoverføring nr 2 = 50% rabatt
Maks gebyr for arealoverføring over 10 dekar kr 40 000
Arealoverføring grunneiendom - 6.4.1
2026:
| Areal fra 0 - 250 m2 | 20 452,- |
| Areal fra 251 - 500 m2 | 20 452,- |
| Areal over 500 m2 | 3,50,- per m2 |
Arealoverføring nr 2 = 50% rabatt
Maks gebyr for arealoverføring over 10 dekar kr 40 000
Sist oppdatert