Klarlegging av eksisterende grense
Dersom det er uklart hvor en eksisterende grense mellom to eiendommer går, kan grensen klarlegges ved en oppmålingsforretning. Partene må selv sørge for å bringe fram dokumentasjon på sin eiendom.
Dokumentasjonen kan være skylddelingsforretning, tidligere avtaler eller tidligere jordskiftedommer.
Skylddelingsdokumentasjon kan bestilles hos kartverket.
Dersom partene er uenige i grenseforløpet vil partene måtte bringe saken inn for Jordskifteretten, forliksrådet eller det tradisjonelle rettssystemet.
Kriterier og vilkår
Krav (rekvisisjon) om oppmålingsforretning skal skje skriftlig. Gi blant annet opplysninger om
- hva som rekvireres (klarlegging av eksisterende grense, grensejustering, arealoverføring osv.)
- hvilken bokstav i matrikkelloven § 9 som ligger til grunn for rekvisisjonen samt dokumentasjon for dette
- eier- og festeforhold
- Kart som viser hvilke grenselinjer/grensepunkter som ønskes klarlagt
- alle aktuelle parter er enige om grenseforløpet
Rekvisisjon
Slik rekvirerer du klarlegging av eksisterende grense,
Fyll ut rekvisisjonsskjema.
Send inn rekvisisjonen til kommunen. Legg ved kart som viser grenselinjer/grensepunkter som ønskes klarlagt.
Når kommunen mottar rekvisisjon på oppmålingsforretning skal kommunen gjennomføre og matrikkelføre forretningen uten unødvendig opphold. Fristen fra mottatt rekvisisjon til ferdig matrikkelført er 16 uker. Lengre frist kan avtales med rekvirent.
Dersom det under forretningen oppstår uenighet om grenseforløpet, skal landmåler beskrive og eventuelt måle inn partenes påstander. Påstanden skal ikke merkes i marka med grensemerker eller lignende som kan forveksles med godkjent merking. Landmåleren kan utsette den delen av forretningen som gjelder den omtvistede eller usikre grensen inntil 4 uker. Fristen for matrikkelføring løper ikke i denne perioden.
Dersom det ikke blir enighet etter gitt frist, avsluttes saken fra kommunens side.
Spørsmål:
Kontakt Plan og forvaltning
Besøksadresse Rådhusgata 11, 9050 Storsteinnes
Send oss e-post postmottak@balsfjord.kommune.no
Skriv i emnefeltet: Spørsmål Klarlegging av grenser
Legg eventuelt med telefonnummer slik at vi kan ta kontakt på telefon.
Priser
Gebyr beregnet på anvendt tid - feltarbeid - 2.1
2026:
* Betalingssats for saksbehandler ved feltarbeid dekker også indirekte kostnader som kjøring og slitasje på utstyr
| Saksbehandler * | 1731,- |
| Målelag (timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Gebyr for sak som trekkes, skal betales timepris i forhold til det saksbehandlingsarbeid som er lagt ned.
Grensejustering av anleggseiendom - 6.3.2
2026:
| Areal fra 1-100m3 | 8320,- |
| Areal over 100m3 | 11,50 kr/m2 over 100 m2 |
Grensejustering av grunneiendom - 6.3.1
2026:
| Areal fra 1-100m2 | 8320,- |
| Areal over 100m2 | 11,50 kr/m2 over 100 m2 |
Oppretting av anleggseiendom - 6.1.4
2026:
| Areal fra 0 - 2000 m³ | 32 393,- |
| Areal fra 2001 – økning pr. påbegynte m2 | 5,15 kr/m2,- |
Utstede matrikkelbrev - 6.6
2026:
| Matrikkelbrev inntil 10 sider | 218,- |
| Matrikkelbrev mer enn 10 sider | 429,- |
Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning - 6.2
2026:
Viser til pkt 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4 og 6.1.5. I tillegg påløper det et tilleggsgebyr for å gjennomføre oppmålingsforretningen.
| Utføring av oppmålingsforretningen | 2982,- |
Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom og festegrunn - 6.1.1
2026:
| areal fra 0 - 1000 kvm | 32 292,- |
| areal fra 1001 - 2000 kvm | 32 292,- |
| areal fra 2001 - økning pr påbegynt daa | 5,15 kr/m2 over 2000 m2 |
| Maks gebyr for fradeling areal over 10 dekar kr 40 000,- |
Klarlegging av eksisterende grense - 6.5.1/6.5.2
2026:
| For inntil 2 punkter | 5382,- |
| For overskytende grensepunkter, pr. punkt | 1193,- |
Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt,
eller klarlegging av rettigheter:
| For inntil 2 punkter | 8611,- |
| For overskytende grensepunkter, pr. punkt | 1388,- |
Registrering av jordsameie - 6.1.5
2026:
Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid.
Sats ved feltarbeid saksbehandler dekker også kostnader som kjøring og slitasje på utstyr
| Registrering av jordsameie | |
| Kontorarbeid saksbehandler | 1500,- |
| Feltarbeid saksbehandler * | 1731,- |
| **Målelag - timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Kontor/Feltarbeid - saksbehandling - 2.1
2026:
Kostnader ved feltarbeid dekker også indirekte kostnader som kjøring og slitasje på utstyr.
| Saksbehandler kontorarbeid | 1500,- |
| Saksbehandler feltarbeid | 1731,- |
| Målelag - timepris + 70% tillegg | 2943,- |
Oppretting av uteareal på eierseksjon - 6.1.3
2026:
| Oppretting av uteareal på eierseksjon | |
| Areal fra 0 - 2000 kvm | 32 292,- |
| Areal fra 2001 – økning pr. påbegynte m2 | 5,15 kr/m2,- |
Opprettelse av ny grunneiendom §20-1m jordlovsbehandling, konsesjonslovbehandling 2.3
2026:
For saker som krever jordlovsbehandling etter jordlovens §12. Gebyr i hht forskrift om gebyr for konsesjonsbehandling mm | 2000,- |
Søknader etter konsesjonslovens § 2 og 3. Gebyr i hht forskrift om gebyr for konsesjonsbehandling mm | 5000,- |
Opprettelse av ny grunneiendom, jf. plan – og bygningslovens | 3631 |
Arealoverføring anleggseiendom - 6.4.2
2026:
| Areal fra 0 - 250 m3 | 20 452,- |
| Areal fra 251 - 500 m3 | 20 452,- |
| Areal over 500 m2 | 3,50,- per m2 |
Arealoverføring nr 2 = 50% rabatt
Maks gebyr for arealoverføring over 10 dekar kr 40 000
Arealoverføring grunneiendom - 6.4.1
2026:
| Areal fra 0 - 250 m2 | 20 452,- |
| Areal fra 251 - 500 m2 | 20 452,- |
| Areal over 500 m2 | 3,50,- per m2 |
Arealoverføring nr 2 = 50% rabatt
Maks gebyr for arealoverføring over 10 dekar kr 40 000
Sist oppdatert